Aqui está o texto revisado e estruturado no modelo ideal para anúncio, já com mais escrita para enriquecer a apresentação:

Aqui está a versão finalizada do anúncio, estruturada e já com a legenda mais detalhada, conforme você pediu:

Apartamento à venda – Funcionalidade e conforto em um só lugar.

Este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza funcionalidade, conforto e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos e espaços pensados para o dia a dia, ele proporciona uma moradia prática e agradável, ideal para famílias ou casais que buscam comodidade em um imóvel completo.

Características do imóvel:

• 02 quartos confortáveis, sendo 01 suíte e 01 com varanda, oferecendo mais privacidade e ventilação natural;

• Sala de estar, perfeita para convivência e momentos de descontração com amigos e familiares;

• 01 banheiro social, proporcionando praticidade no uso diário;

• Cozinha com bom espaço para preparo de refeições e armazenamento;

• 01 vaga de garagem.

Informações adicionais:

• Condomínio de aproximadamente R$150,00;

• Prédio sem elevador.

Este imóvel reúne os elementos essenciais para uma rotina prática, sem abrir mão do bem-estar. Uma oportunidade única para quem deseja morar em um espaço completo, aconchegante e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este apartamento tem a oferecer!