Apartamento duplex à venda – Funcionalidade, conforto e excelente investimento

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Este imóvel duplex oferece praticidade, boa distribuição dos ambientes e localização estratégica. Com aproximadamente 76m² de área privativa, apresenta um excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento, já se encontrando locado e garantindo rendimento imediato ao comprador.

Características do imóvel:

1º Pavimento:

• 01 quarto bem ventilado, ideal para descanso e privacidade;

• Sala ampla, proporcionando conforto e convivência no dia a dia;

• Banheiro funcional, atendendo às necessidades do cotidiano.

2º Pavimento:

• 01 quarto adicional, ideal para ampliação do conforto familiar ou criação de ambiente multifuncional;

• Sala arejada, favorecendo versatilidade no uso;

• Copa e cozinha integradas, práticas e bem distribuídas;

• Banheiro social, completando a funcionalidade do pavimento;

• Área de serviço reservada e com boa ventilação;

• 01 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade.

Características do prédio:

• Portaria 24h, assegurando controle de acesso e tranquilidade;

• Elevador, conferindo acessibilidade e conforto;

• Zeladoria e portão eletrônico;

• Condomínio: aproximadamente R$ 400,00.

Informações adicionais:

• Metragem aproximada: 76m²;

• Imóvel já locado por R$ 1.700,00, proporcionando retorno financeiro imediato.

Esta é a escolha perfeita para quem busca investir com segurança ou morar em um imóvel completo, funcional e muito bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.