Casa com ponto comercial e kitnet à venda em Viçosa.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel multifuncional, ideal para moradia, investimento e geração de renda.

Características do imóvel:

• Casa principal:
   • 03 quartos;
   • Sala;
   • Cozinha;
   • 01 banheiro social;
   • Área de serviço;
   • Despensa;
   • Terraço;
   • 03 vagas de garagem.

• Ponto comercial:
   • Loja com aproximadamente 60m²;
   • Imóvel atualmente alugado.

• Apartamento:
   • 02 quartos;
   • Cozinha;
   • 01 banheiro social;
   • Área de serviço.

Informações adicionais:

   • Área construída total aproximadamente 181m²;
   • Valor total do imóvel: R$ 700.000,00;
   • Valor do ponto comercial separado: R$ 200.000,00;
   • Valor do apartamento separado: R$ 150.000,00;
   • IPTU aproximadamente R$ 500,00;
   • Imóvel sem disponibilidade de chaves.

Uma excelente opção para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, combinando moradia e retorno financeiro. Entre em contato para mais informações! ✨